![](./images/logostud-white.png)
Место проведения: г. Великий Новгород, ул. Студенческая, д. 15/2
Председатель ревизионной комиссии: Владимирова Валентина Васильевна (кв. 52)
Дата начала ревизии: 28 марта 2022
Дата окончания ревизии: 29 марта 2022
Ревизионная комиссия ТСЖ «Студенческая 15/2» (далее ТСЖ), руководствуясь Жилищным кодексом РФ и Уставом ТСЖ, провела ревизию финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ за период 01.01.2023 по 31.12.2023 (далее отчетный период), с целью объективной независимой проверки этой деятельности и оценки деятельности Правления ТСЖ, выдачи заключения об исполнении сметы доходов и расходов ТСЖ за 2023г. и размерах платежей.
Цели и задачи проверки:
Метод проверки: Выборочный
Используемые в ходе проверки материалы. При проведении ревизии использовались следующие материалы и документы, представленные Правлением ТСЖ:
1. Соответствие действительности отраженных в бухгалтерской отчетности прихода и расхода денежных средств на расчетный счет ТСЖ за отчетный период. Целевое расходование денежных средств собственников жилых помещений ТСЖ.
Лица, ответственные за учет и расходование средств ТСЖ:
Расчетный счет № 40703810528460000004 в банке ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» БАНКА ВТБ (ПАО):
Расчетный счет № 40705810408000000150 в Новгородском РФ АО «Россельхозбанк»:
Расчеты за жилищно-коммунальные услуги производится через МУП Великого Новгорода «ИАЦ по ЖКХ». На расчетный счет ТСЖ поступают денежные средства, предназначенные на содержание и текущий ремонт. Средства, предназначенные на оплату коммунальных услуг, ИАЦ по ЖКХ переводит на расчетные счета ресурсоснабжающих организаций по факту поступления денежных средств от собственников.
За отчетный период на банковский счет ТСЖ по статье расход на содержание, текущий ремонт, управление общедомовым имуществом в МКД поступило 1 565 998 руб.
Стоимость затрат на содержание, текущий ремонт в 2023 году составила 25 руб. за 1 кв.м.
Поступления от сторонних организаций в 2023 г. составили 27 615 руб.
Пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные платежи составили 5 828,76 руб.
Вывод: Остатки денежных средств на расчетном счете и в кассе ТСЖ соответствуют остаткам по бухгалтерскому учету. Нарушений в деятельности и нецелевого использования средств не зафиксировано.
2. Исполнение договоров, связанных с содержание жилых и нежилых помещений ТСЖ, в том числе: виды услуг, объём, суммы.
Вывод: При заключении договоров на оказание коммунальных услуг, на эксплуатацию, содержание и ремонт жилых помещений и общего имущества, правление ТСЖ выступает в интересах членов ТСЖ. Расходы денежных средств велись на основании сметы, утвержденной на общем собрании ТСЖ. Превышения плановых сумм связан с повышением тарифов сторонними организациями, оформленных в соответствии с действующим законодательством. Суммы денежных средств, полученные ТСЖ от собственников квартир на оплату данных расходов, направляются на исполнение договоров, связанных с содержание жилых и нежилых помещений ТСЖ.
3. Обоснованность тарифов, выставляемых ТСЖ для оплаты коммунальных услуг, связанных с содержанием квартир и нежилых помещений.
ТСЖ выставляет жителям оплату по статьям «Содержание и текущий ремонт» по ставкам, утвержденным сметой расходов. Начисление коммунальных платежей производится МУП Великого Новгорода «ИАЦ по ЖКХ» по тарифам, утвержденным Комитетом по ценовой и тарифной политике области, начисления производились по показаниям общедомовых приборов учета пропорционально доле каждого собственника.
4. Ведение документации и бухгалтерской отчетности ТСЖ, соответствие законодательству РФ.
Ревизионная комиссия проверила соблюдение товариществом в проверяемом периоде действующего бухгалтерского и налогового законодательства и не выявила нарушений. Замечаний по ведению делопроизводства нет.
5. Штат сотрудников ТСЖ, их необходимость и соответствие занимаемой должности.
В штатном расписании ТСЖ числятся: главный бухгалтер, дворник, сантехник, уборщик лестниц и этажных холлов
Ревизионная комиссия проверила документы кадрового учета в том числе: приказы, штатное расписание, трудовые договоры, порядок начисления и выплаты работникам ТСЖ заработной платы. Нарушений трудового законодательства по начислению и выплате заработной платы не выявлено.
6. Отчет о финансово хозяйственной деятельности ТСЖ «Студенческая 15/2» за 2023 г., представленный Председателем правления ТСЖ.
Ревизионная комиссия проверила Отчет о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Студенческая 15/2» за 2023 год, представленный Председателем правления ТСЖ. Ошибок в Отчете не выявлено.
Заключение:
Настоящий отчет составлен и подписан в 2 подлинных экземплярах на 5 лисах, один из которых предназначен для передачи в Правление ТСЖ для ознакомления членов ТСЖ, второй экземпляр остается в материалах ревизионной комиссии.
Председатель ревизионной комиссии: Валентина Владимирова Васильевна
С отчетом ознакомлены:
Председатель правления ТСЖ Иванов Юрий Сергеевич
Главный бухгалтер Вихрова Надежда Николаевна